根據中國機械總院懷(huai)(huai)柔(rou)創新(xin)基地總體(ti)建設的要求和今后懷(huai)(huai)柔(rou)基地物(wu)業(ye)管(guan)理(li)實際情(qing)況，引進(jin)具有物(wu)業(ye)管(guan)理(li)專業(ye)知(zhi)識技能及符合中國機械總院用人(ren)標準的優秀人(ren)才，為懷(huai)(huai)柔(rou)創新(xin)基地物(wu)業(ye)管(guan)理(li)提供人(ren)力資源的支持，物(wu)業(ye)中心(xin)懷(huai)(huai)柔(rou)分(fen)中心(xin)擬(ni)公開招聘崗位如下(xia)：

一、招聘崗位及條件

（一）物業中心(xin)懷柔(rou)分中心(xin) 綜合管理部部長1名

崗位職(zhi)責：

1.負責園(yuan)區綜合管理部的全面工作。

2.負(fu)責物業分中心的日常行政工(gong)(gong)作(zuo)、人事勞(lao)資工(gong)(gong)作(zuo)、財務工(gong)(gong)作(zuo)、資產管(guan)理(li)、客服(fu)品質工(gong)(gong)作(zuo)、檔(dang)案管(guan)理(li)及黨群工(gong)(gong)作(zuo)等。

3.負責制定綜(zong)合管理(li)部年度(du)工(gong)作計劃，負責督(du)促檢查指(zhi)導綜(zong)合管理(li)部每名主管的工(gong)作。

4.負責編制物業分中心(xin)人員使用(yong)計劃(hua)、員工薪酬年度預算、員工培訓(xun)方案、員工考核方案等(deng)。

5.負責人(ren)員(yuan)招聘(pin)、審批員(yuan)工錄用和離職等工作。

6.負責物業分中心的日常行政工作，黨(dang)群各種活動的組(zu)織，分中心辦公會(hui)(hui)會(hui)(hui)議記(ji)錄(lu)等工作。

7.協(xie)助分中心主任制定檔案管理、合同管理、資產(chan)管理、客服品質(zhi)管理的(de)相關制度并組織實施。

8.協助分(fen)中心主任組織、策劃懷柔(rou)基地項目部的有關(guan)活動(dong)及(ji)相(xiang)關(guan)工作。

9.完成(cheng)上級領(ling)導委托或交辦的其它工作。

任(ren)職資格：

1.大學本科(ke)及(ji)以上學歷(li)；

2.持有物業管理專(zhuan)業上崗(gang)證；

3.具有5年(nian)以上工(gong)作經歷(li),3年以(yi)上綜合管理(li)部或相(xiang)關崗位管理(li)經歷；

4.良(liang)好(hao)的組(zu)織(zhi)管理能(neng)(neng)(neng)力、協調能(neng)(neng)(neng)力和溝(gou)通(tong)能(neng)(neng)(neng)力，良(liang)好(hao)的文(wen)字(zi)和口頭表達能(neng)(neng)(neng)力，能(neng)(neng)(neng)獨立撰寫相關(guan)報告，擬訂相關(guan)制度和文(wen)件(jian)，較好(hao)的計算機應用(yong)能(neng)(neng)(neng)力及(ji)物業(ye)專業(ye)知識；

5.年齡45歲以下（含45歲），中共黨員；

6.特別優秀的，可以適當(dang)放寬任(ren)職資格條件。

（二）物(wu)業中心懷柔分中心 工(gong)程設備管理(li)1名

崗(gang)位職責：

1.協助部長編制園區各類設施設備(bei)管(guan)理(li)規程(cheng)、標準(zhun)操作規程(cheng)、設備(bei)驗證等工作并組織(zhi)實(shi)施。

2.嚴格執行各項制度、規范等，對公共設施、設備(bei)進行維(wei)修(xiu)(xiu)、維(wei)護和保養，全面檢查設備(bei)設施運(yun)行情(qing)況(kuang)，及(ji)時做好(hao)檢查、檢修(xiu)(xiu)記錄，確(que)保公共設施、設備(bei)處于安(an)全、良好(hao)的(de)運(yun)行狀態(tai)。

3.執行政府部(bu)門有(you)關行業法規，加強安全(quan)(quan)(quan)管理和安全(quan)(quan)(quan)教育，建立各級安全(quan)(quan)(quan)制度(du)，規范操作，防止(zhi)發(fa)生安全(quan)(quan)(quan)事故。

4.協助部長組織制定(ding)設(she)(she)施設(she)(she)備大、中修(xiu)計劃，對設(she)(she)備大修(xiu)后質量(liang)檢(jian)查驗收工作。

5.安排園區公共設備、設施的定期維保、檢(jian)測工作(zuo)，提出每(mei)年維修專項工作(zuo)。

6.負責重大設備事故的調查分析(xi)并提(ti)出(chu)處理意見。

7.負責園區日常(chang)維修工作的安(an)排、實施、驗收。

8.負責園(yuan)區內供電、熱力、自來水總表查表繳費工(gong)作。負責園(yuan)區能源消耗和固廢排放的年度使用計劃和費用預算，并按計劃實施，記(ji)錄日常(chang)使用數據。

9.負責(ze)員(yuan)工(gong)專業(ye)技(ji)能培(pei)訓計劃(hua)，不(bu)斷提高員(yuan)工(gong)的(de)崗位技(ji)能和服務水平。

10.負(fu)責技術(shu)文件(jian)和(he)設備檔案的(de)接(jie)管、建立、管理和(he)歸檔工(gong)作。

11.消防設備設施管理。

12.完成上級領導委托或交辦的其它工作。

任(ren)職資(zi)格：

1.大學本科及以上(shang)學歷；

2.持有物(wu)業管理專業上崗證；

3.具有3年以上管理經營(ying)；

4.年齡45歲以下（含45歲）；

5.特別優秀的，可以(yi)適當放(fang)寬(kuan)任(ren)職資格(ge)條件。

二(er)、招聘范圍和(he)對象

面向集團(tuan)內、外公(gong)開(kai)招聘(pin)，秉持公(gong)開(kai)、公(gong)平、公(gong)正的原(yuan)則廣納賢(xian)才(cai)（錄(lu)用后與第三方簽訂勞動合同）。

三、報名方式

1.請將附件《中國機械總院物業中心懷柔分中心崗位申請表》及學(xue)歷學(xue)位證書(shu)掃描件以附件形式(shi)發送至wangxin936@163.com。

2.郵件(jian)主題請按照“應聘崗位+姓名”的格式填(tian)寫。

3.通過電話(hua)約(yue)談后，面試者(zhe)請(qing)攜帶(dai)本人簽字的《中(zhong)國機械總(zong)院物(wu)業(ye)中(zhong)心懷(huai)柔分中(zhong)心崗位申請(qing)表》、學歷學位證書原件及(ji)相關資格證書原件進行(xing)面試。

4.聯系人：王老師   電話：010-88301033

附件：中國機械總院物業中心懷柔分中心崗位申請表(1).docx